The Big Picture: The Fastest Growth of 2026 — With a Price Tag
The Central Bank's Monthly Economic Activity Index (IMAE) grew 6.4% year-over-year in June, the highest reading of 2026 so far and confirmation that the recovery that began in late 2025 is still gaining speed. Accumulated growth for the first half of the year reached 4.5% — more than double the pace recorded over the same period in 2025. Construction led the charge, expanding 14.9% year-over-year and contributing roughly 30% of total IMAE growth, while mining rose 18.1% on higher gold and silver output.
The cost of that acceleration: annual inflation climbed to 5.67% in June, up from 5.3% in May, pushing further above the Central Bank's 3–5% target band. Core inflation (stripping out volatile items) ran cooler at 4.96% year-over-year, with transportation, food, and restaurant/hotel prices doing most of the pushing.
Tourism: Santo Domingo Hosts the Region, Punta Cana Gains a New Runway
The XXV Central American and Caribbean Games opened in Santo Domingo on July 24, backed by roughly RD$9 billion in state-funded venue construction — the country's largest sports-tourism showcase of the year, running through August 8 and drawing athletes and visitors from across the region. The Central Bank continues to project the country will clear 12 million visitors and over US$12.5 billion in tourism revenue for the full year.
Air connectivity is expanding to match: Southwest Airlines announced new nonstop routes to Punta Cana in mid-July as part of a broader Caribbean expansion — another airline betting on sustained demand into the east coast.
Money: BCRD Holds at 5.25% for a Fifth Straight Meeting
The Central Bank (BCRD) has now kept its monetary policy rate at 5.25% through every meeting so far in 2026, most recently on June 30, judging recent price pressure to be supply-driven (oil costs) rather than demand overheating. No July meeting has been announced yet at the time of writing, but with inflation now further outside the target band, the next decision will be watched closely for any signal of a shift toward tightening.
Foreign Investment: A Diplomatic Push From Madrid
Vice President Raquel Peña, who chairs the government's Investment Promotion Cabinet, spent July 15–16 in Madrid meeting with the Spanish Confederation of Business Organizations (CEOE) to pursue new public-private partnerships and investment commitments — building on relationships formed at this year's American Investment Forum. The visit adds to a first-quarter FDI pace already running above 2025 levels, with real estate consistently among the top sectors attracting capital.
Development Watch: Lopesan's $350M Bet on Punta Cana
- Punta Cana — Lopesan Hotel Group opened three connected resorts simultaneously — Caoba Lagoon (554 rooms, a 127-meter lagoon pool, and a new convention center for 2,000-plus attendees), the adults-only Serenity Bay (239 rooms), and the family-focused Splash Cove (242 rooms) — a combined US$350 million, 1,000-plus-room investment and the group's largest Caribbean expansion to date. The three resorts share The Boulevard, an entertainment district with an 820-seat theater and casino.
- Cap Cana — Momentum from last week's Tonino Lamborghini branded-residences announcement continues, with permitting and marketing activity picking up across the marina district.
- Santo Domingo — The capital's vertical pipeline (Coralia, City Center, LM38) keeps advancing, reinforcing the shift of institutional capital toward the capital alongside the coast.
What This Means for You
Buyers: financing has now been stable at 5.25% for five straight meetings, but rising inflation raises the odds of a future rate move — locking in pre-construction pricing now still looks like the lower-risk play.
Investors: construction's 14.9% surge is broad-based, not confined to headline megaprojects — worth screening mid-size developments in Punta Cana and Santo Domingo for entry points before the next leg of price appreciation.
Sellers: a fresh 1,000-plus rooms of resort inventory, a major regional sporting event, and new US airline routes all point to sustained visitor and buyer traffic into the east coast — well-priced listings near Punta Cana's new resort corridor are positioned to benefit first.
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Panorama General: El Crecimiento Más Rápido de 2026 — Con Su Costo
El Índice Mensual de Actividad Económica (IMAE) del Banco Central creció 6.4% interanual en junio, la cifra más alta de 2026 hasta ahora y confirmación de que la recuperación iniciada a finales de 2025 sigue ganando velocidad. El crecimiento acumulado del primer semestre alcanzó 4.5% — más del doble del ritmo registrado en el mismo período de 2025. La construcción lideró el avance, con una expansión interanual de 14.9% y una contribución de aproximadamente 30% del crecimiento total del IMAE, mientras que la minería subió 18.1% por mayor extracción de oro y plata.
El costo de esa aceleración: la inflación interanual subió a 5.67% en junio, frente a 5.3% en mayo, alejándose más del rango meta de 3–5% del Banco Central. La inflación núcleo (excluyendo componentes volátiles) se mantuvo más moderada, en 4.96% interanual, con transporte, alimentos y precios de restaurantes/hoteles como los principales impulsores.
Turismo: Santo Domingo Recibe a la Región, Punta Cana Gana Nueva Conectividad
Los XXV Juegos Centroamericanos y del Caribe se inauguraron en Santo Domingo el 24 de julio, respaldados por aproximadamente RD$9,000 millones en construcción de instalaciones financiadas por el Estado — la mayor vitrina de turismo deportivo del año en el país, que se extiende hasta el 8 de agosto y atrae atletas y visitantes de toda la región. El Banco Central continúa proyectando que el país superará los 12 millones de visitantes y más de US$12,500 millones en ingresos turísticos para todo el año.
La conectividad aérea se expande en la misma dirección: Southwest Airlines anunció nuevas rutas directas a Punta Cana a mediados de julio, como parte de una expansión más amplia en el Caribe — otra aerolínea que apuesta por la demanda sostenida hacia la costa este.
Dinero: El BCRD Mantiene 5.25% por Quinta Reunión Consecutiva
El Banco Central (BCRD) ha mantenido su tasa de política monetaria en 5.25% en todas sus reuniones de 2026 hasta ahora, la más reciente el 30 de junio, al considerar que la presión reciente sobre los precios responde a factores de oferta (costos del petróleo) más que a un recalentamiento de la demanda. Hasta el momento de esta publicación no se ha anunciado una reunión de julio, pero con la inflación ahora más alejada del rango meta, la próxima decisión será observada de cerca en busca de alguna señal de endurecimiento.
Inversión Extranjera: Un Impulso Diplomático Desde Madrid
La vicepresidenta Raquel Peña, quien preside el Gabinete de Promoción de Inversiones del gobierno, pasó los días 15 y 16 de julio en Madrid reunida con la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE) para impulsar nuevas alianzas público-privadas y compromisos de inversión — sobre la base de las relaciones forjadas en el American Investment Forum de este año. La visita se suma a un ritmo de IED del primer trimestre que ya superaba los niveles de 2025, con bienes raíces consistentemente entre los sectores que más capital atraen.
Radar de Desarrollos: La Apuesta de Lopesan por US$350 Millones en Punta Cana
- Punta Cana — Lopesan Hotel Group abrió simultáneamente tres resorts conectados — Caoba Lagoon (554 habitaciones, una piscina-laguna de 127 metros y un nuevo centro de convenciones para más de 2,000 asistentes), el resort solo para adultos Serenity Bay (239 habitaciones) y el resort familiar Splash Cove (242 habitaciones) — una inversión combinada de US$350 millones y más de 1,000 habitaciones, la mayor expansión caribeña del grupo hasta la fecha. Los tres resorts comparten The Boulevard, un distrito de entretenimiento con un teatro de 820 asientos y casino.
- Cap Cana — El impulso del anuncio de residencias de marca Tonino Lamborghini de la semana pasada continúa, con actividad de permisos y comercialización en aumento en el distrito de la marina.
- Santo Domingo — El pipeline vertical de la capital (Coralia, City Center, LM38) sigue avanzando, reforzando el giro del capital institucional hacia la capital junto con la costa.
Qué Significa Para Ti
Compradores: el financiamiento se ha mantenido estable en 5.25% durante cinco reuniones consecutivas, pero la inflación al alza aumenta la probabilidad de un futuro movimiento de tasas — asegurar precios de preconstrucción ahora sigue siendo la jugada de menor riesgo.
Inversionistas: el repunte del 14.9% en construcción es amplio, no limitado a los megaproyectos más visibles — vale la pena evaluar desarrollos medianos en Punta Cana y Santo Domingo en busca de puntos de entrada antes del próximo tramo de apreciación.
Vendedores: más de 1,000 nuevas habitaciones de resort, un evento deportivo regional de gran magnitud y nuevas rutas de una aerolínea estadounidense apuntan a un tráfico sostenido de visitantes y compradores hacia la costa este — las propiedades bien tasadas cerca del nuevo corredor de resorts de Punta Cana están posicionadas para beneficiarse primero.
*Meridian publica este Pulso del Mercado cada semana. Explora propiedades verificadas en Punta Cana, Cap Cana, Santo Domingo y Samaná en investwithmeridian.com.*