Pulso del Mercado RD — 13 de Agosto 2026: La Inflación Baja a 5.47%, las Remesas Marcan un Récord de US$7,300 Millones y Hyatt Suma una Cuarta Bandera en Punta Cana

Panorama General: La Inflación Por Fin Cede

La inflación interanual bajó a 5.47% en julio, desde 5.67% en junio, luego de que el índice de precios al consumidor del Banco Central subiera apenas 0.19% en el mes. La inflación núcleo — que excluye alimentos y combustibles volátiles — se mantuvo estable en 4.96% interanual, cómodamente dentro del rango meta de 4.0% ± 1.0% del Banco Central. La entidad atribuye esta moderación a las recientes reducciones dispuestas por el Gobierno en los precios de la gasolina regular y premium, el gasoil y el gas licuado de petróleo, que aliviaron la presión del lado de la oferta que venía acumulándose desde que el conflicto en Medio Oriente elevó el petróleo a principios del verano.

Es la primera moderación relevante en el dato general desde que la inflación comenzó a subir en primavera, y le da al Banco Central más margen para seguir manteniendo su tasa de política en 5.25% — sin cambios desde la decisión del 31 de julio — sin el mismo dilema inflacionario que enfrentaba hace un mes.

Turismo: El Mejor Julio de la Historia, y los Juegos Hacen su Última Reverencia

El país registró 1,083,448 visitantes en julio — 921,718 por vía aérea y 161,730 en cruceros —, el mejor julio en la historia del turismo dominicano, un 2.9% más que julio de 2025 y 60.6% por encima de los niveles prepandemia de 2019. En los primeros siete meses de 2026, las llegadas acumuladas alcanzaron 7.7 millones, un alza interanual de 7%, y solo julio generó RD$8,700 millones en impuestos del sector turístico.

Los XXV Juegos Centroamericanos y del Caribe cerraron oficialmente el 8 de agosto en el Estadio Olímpico Félix Sánchez de Santo Domingo, coronando 16 días que reunieron a más de 6,200 atletas de 37 naciones y a un estimado de 300,000 visitantes, respaldados por aproximadamente US$160 millones en construcción y remodelación de 16 instalaciones deportivas. La atención ahora se dirige a la pregunta que queda tras los Juegos: cómo la ciudad mantiene esa nueva infraestructura — y su perfil recién elevado como destino de eventos — trabajando a su favor ahora que terminó la ceremonia de clausura.

Dinero: Las Remesas Marcan un Nuevo Récord, las Tasas No Se Mueven

Las remesas alcanzaron US$7,316.4 millones entre enero y julio de 2026, un 6.4% más interanual, después de que julio por sí solo aportara $1,097.1 millones (+4.7%). Estados Unidos se mantuvo como la fuente dominante con el 81.4% de las transferencias formales del mes, mientras que España se consolidó como una lejana pero creciente segunda fuente con 6.6%. El Banco Central continúa proyectando que las remesas superarán los US$12,200 millones en todo el año — un viento a favor constante para el gasto de los hogares y, de forma indirecta, para la demanda de vivienda fuera de los corredores turísticos.

Inversión Extranjera: Un Primer Semestre Récord

La inversión extranjera directa alcanzó US$3,276.5 millones en el primer semestre de 2026, un 7.7% más interanual y un nuevo máximo para un primer semestre. La energía lideró el desglose sectorial con 27.8%, seguida por el turismo (20.1%), con el desarrollo inmobiliario y la minería empatados en 12.4% cada uno — juntos, estos cuatro sectores captaron casi tres cuartas partes de todo el capital que entró al país. El Banco Central proyecta que la IED de todo el año superará los US$5,300 millones.

Radar de Desarrollos: Un Nuevo Hyatt en Punta Cana, Tropicalia Avanza Hacia Fin de 2026

• Punta Cana — Hyatt anunció Hyatt Vivid Punta Cana, un nuevo todo-incluido solo para adultos previsto para abrir en el tercer trimestre, sumándose a Secrets Macao Beach y otras recientes incorporaciones dominicanas del grupo. La propiedad ofrecerá cuatro piscinas, habitaciones swim-out, cinco restaurantes especializados, un club de jazz estilo speakeasy, canchas de pickleball y tenis, y un programa de bienestar dedicado, con tarifas desde $409 por noche para estadías a partir del 1 de septiembre — otro dato más en el flujo constante de nuevas banderas internacionales que eligen la costa este este año.
• Samaná / Las Terrenas — El Four Seasons Resort and Residences at Tropicalia, desarrollado por Grupo Cisneros en Playa Esmeralda, sigue avanzando hacia una apertura prevista para finales de 2026. La constructora general Bouygues Construcciones y el arquitecto Isay Weinfeld continúan levantando el resort de 95 habitaciones y 25 residencias privadas dentro del proyecto de aproximadamente US$200 millones, diseñado con un enfoque de baja densidad y enfriamiento pasivo a lo largo de casi un kilómetro de playa.
• Cap Cana — Puerto Marina Residences, el proyecto de lujo discreto de Utopía Development en la marina de Cap Cana anunciado a principios de año, continúa avanzando hacia su apertura prevista para finales de 2027 — un recordatorio de que la actual ola de oferta ultralujo en el distrito de la marina tardará más de un año en materializarse por completo.
• Santo Domingo — Con las sedes de los Juegos ya devueltas al uso cotidiano, el pipeline residencial de la capital sigue construyendo en paralelo: Traventto, un nuevo proyecto en La Esperilla fruto de la alianza entre Arquitectura y Concreto e Inmobiliaris, se suma a la ola de desarrollo vertical ya en marcha en Coralia, City Center y LM38.

Qué Significa Para Ti

Compradores: la inflación a la baja junto con una tasa de política estable en 5.25% conforma el entorno de financiamiento más favorable del verano — el costo real de endeudarse está bajando incluso sin un recorte de tasa, lo que refuerza el argumento para asegurar precios de preconstrucción ahora. Inversionistas: el 12.4% de bienes raíces dentro de una IED récord en el primer semestre confirma que el sector sigue siendo uno de los cuatro principales imanes de capital del país — vale la pena seguir cuánto de ese flujo se dirige hacia nuevas incorporaciones como Hyatt Vivid frente a los pipelines ya establecidos en Cap Cana y Samaná. Vendedores: el mejor julio en la historia del turismo dominicano, sumado a la infraestructura deportiva recién construida en Santo Domingo que ahora busca su próximo capítulo, apunta a una presión de demanda que se amplía más allá de los puntos calientes costeros habituales.

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