Pulso del Mercado RD — 27 de Julio 2026: El Crecimiento Más Rápido del Año, Inflación al Alza y el Debut de un Mega-Resort de US$350 Millones en Punta Cana

Panorama General: El Crecimiento Más Rápido de 2026 — Con Su Costo

El Índice Mensual de Actividad Económica (IMAE) del Banco Central creció 6.4% interanual en junio, la cifra más alta de 2026 hasta ahora y confirmación de que la recuperación iniciada a finales de 2025 sigue ganando velocidad. El crecimiento acumulado del primer semestre alcanzó 4.5% — más del doble del ritmo registrado en el mismo período de 2025. La construcción lideró el avance, con una expansión interanual de 14.9% y una contribución de aproximadamente 30% del crecimiento total del IMAE, mientras que la minería subió 18.1% por mayor extracción de oro y plata.

El costo de esa aceleración: la inflación interanual subió a 5.67% en junio, frente a 5.3% en mayo, alejándose más del rango meta de 3–5% del Banco Central. La inflación núcleo (excluyendo componentes volátiles) se mantuvo más moderada, en 4.96% interanual, con transporte, alimentos y precios de restaurantes/hoteles como los principales impulsores.

Turismo: Santo Domingo Recibe a la Región, Punta Cana Gana Nueva Conectividad

Los XXV Juegos Centroamericanos y del Caribe se inauguraron en Santo Domingo el 24 de julio, respaldados por aproximadamente RD$9,000 millones en construcción de instalaciones financiadas por el Estado — la mayor vitrina de turismo deportivo del año en el país, que se extiende hasta el 8 de agosto y atrae atletas y visitantes de toda la región. El Banco Central continúa proyectando que el país superará los 12 millones de visitantes y más de US$12,500 millones en ingresos turísticos para todo el año.

La conectividad aérea se expande en la misma dirección: Southwest Airlines anunció nuevas rutas directas a Punta Cana a mediados de julio, como parte de una expansión más amplia en el Caribe — otra aerolínea que apuesta por la demanda sostenida hacia la costa este.

Dinero: El BCRD Mantiene 5.25% por Quinta Reunión Consecutiva

El Banco Central (BCRD) ha mantenido su tasa de política monetaria en 5.25% en todas sus reuniones de 2026 hasta ahora, la más reciente el 30 de junio, al considerar que la presión reciente sobre los precios responde a factores de oferta (costos del petróleo) más que a un recalentamiento de la demanda. Hasta el momento de esta publicación no se ha anunciado una reunión de julio, pero con la inflación ahora más alejada del rango meta, la próxima decisión será observada de cerca en busca de alguna señal de endurecimiento.

Inversión Extranjera: Un Impulso Diplomático Desde Madrid

La vicepresidenta Raquel Peña, quien preside el Gabinete de Promoción de Inversiones del gobierno, pasó los días 15 y 16 de julio en Madrid reunida con la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE) para impulsar nuevas alianzas público-privadas y compromisos de inversión — sobre la base de las relaciones forjadas en el American Investment Forum de este año. La visita se suma a un ritmo de IED del primer trimestre que ya superaba los niveles de 2025, con bienes raíces consistentemente entre los sectores que más capital atraen.

Radar de Desarrollos: La Apuesta de Lopesan por US$350 Millones en Punta Cana

• Punta Cana — Lopesan Hotel Group abrió simultáneamente tres resorts conectados — Caoba Lagoon (554 habitaciones, una piscina-laguna de 127 metros y un nuevo centro de convenciones para más de 2,000 asistentes), el resort solo para adultos Serenity Bay (239 habitaciones) y el resort familiar Splash Cove (242 habitaciones) — una inversión combinada de US$350 millones y más de 1,000 habitaciones, la mayor expansión caribeña del grupo hasta la fecha. Los tres resorts comparten The Boulevard, un distrito de entretenimiento con un teatro de 820 asientos y casino.
• Cap Cana — El impulso del anuncio de residencias de marca Tonino Lamborghini de la semana pasada continúa, con actividad de permisos y comercialización en aumento en el distrito de la marina.
• Santo Domingo — El pipeline vertical de la capital (Coralia, City Center, LM38) sigue avanzando, reforzando el giro del capital institucional hacia la capital junto con la costa.

Qué Significa Para Ti

Compradores: el financiamiento se ha mantenido estable en 5.25% durante cinco reuniones consecutivas, pero la inflación al alza aumenta la probabilidad de un futuro movimiento de tasas — asegurar precios de preconstrucción ahora sigue siendo la jugada de menor riesgo. Inversionistas: el repunte del 14.9% en construcción es amplio, no limitado a los megaproyectos más visibles — vale la pena evaluar desarrollos medianos en Punta Cana y Santo Domingo en busca de puntos de entrada antes del próximo tramo de apreciación. Vendedores: más de 1,000 nuevas habitaciones de resort, un evento deportivo regional de gran magnitud y nuevas rutas de una aerolínea estadounidense apuntan a un tráfico sostenido de visitantes y compradores hacia la costa este — las propiedades bien tasadas cerca del nuevo corredor de resorts de Punta Cana están posicionadas para beneficiarse primero.

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